エスタードヒルズ代々木西原

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
17,480万円
244.5万円/㎡
相場
17,234万円
241.1万円/㎡
8,843
14,437
20,031
25,625
AI査定結果
推定相場価格
17,234万円
241.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,437万円〜20,031万円
201.9万円/㎡〜280.2万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エスタードヒルズ代々木西原
17,480万円（244.5万円/㎡）/ 3階 / 71.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は222.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2917,480万円244.5万円3階 71.49㎡ 2LDK東
2025/07/2016,980万円226.1万円7階 75.09㎡ 2LDK+WIC西
2025/07/0417,480万円232.8万円7階 75.09㎡ 2LDK+WIC西
2025/07/0417,980万円239.4万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2025/05/2818,980万円252.8万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2025/04/2619,980万円266.1万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2025/01/2620,980万円279.4万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2024/06/2913,900万円182.3万円3階 76.23㎡ 3LDK西
2024/05/1014,800万円197.1万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2023/09/2611,980万円157.2万円3階 76.23㎡ 2LDK西
2023/08/1812,800万円167.9万円3階 76.23㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,480万円244.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/08/01プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,780万円204.4万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円185.9万円64.5㎡2LDK4階 / 4階建 西2005年44戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/06/10代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 14,980万円204.4万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK1階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2025/06/03ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 16,480万円210.9万円78.14㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/05/19パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,500万円246.5万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/05/20代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 14,880万円184.6万円80.59㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2025/06/10ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 19,990万円253.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2024/07/31シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,280万円186.5万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2025/07/05アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 21,680万円253.1万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/02/04インペリアル代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 16,980万円197.7万円85.9㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1998年55戸SRC
2025/02/16ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 10,680万円187.0万円57.1㎡1LDK2階 / 4階建 南西2002年26戸RC
2025/06/28アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 14,500万円204.8万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/06/11東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 16,980万円213.6万円79.5㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年64戸RC
2025/05/19代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2025/04/04東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 19,800万円231.0万円85.71㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、渋谷区では50.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.5万円）は渋谷区の平均と比較して14.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
渋谷区
285.1万円/㎡
前年比+50.7%

マンション概要

マンション名エスタードヒルズ代々木西原
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩10分
築年月2002年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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