エスタードヒルズ代々木西原

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
16,480万円
230.5万円/㎡
相場
15,700万円
219.6万円/㎡
10,088
13,829
17,571
21,312
AI査定結果
推定相場価格
15,700万円
219.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,829万円〜17,571万円
193.4万円/㎡〜245.8万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
エスタードヒルズ代々木西原
16,480万円（230.5万円/㎡）/ 3階 / 71.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は226.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0416,480万円230.5万円3階 71.49㎡ 2LDK東
2025/11/1016,780万円234.7万円3階 71.49㎡ 2LDK東
2025/10/1716,980万円237.5万円3階 71.49㎡ 2LDK東
2025/10/0217,280万円241.7万円3階 71.49㎡ 2LDK東
2025/07/2917,480万円244.5万円3階 71.49㎡ 2LDK東
2025/07/2016,980万円226.1万円7階 75.09㎡ 2LDK+西
2025/07/0417,480万円232.8万円7階 75.09㎡ 2LDK+西
2025/07/0417,980万円239.4万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2025/05/2818,980万円252.8万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2025/04/2619,980万円266.1万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2025/01/2620,980万円279.4万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2024/06/2913,900万円182.3万円3階 76.23㎡ 3LDK西
2024/05/1014,800万円197.1万円7階 75.09㎡ 2LDK西
2023/09/2611,980万円157.2万円3階 76.23㎡ 2LDK西
2023/08/1812,800万円167.9万円3階 76.23㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は197.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/12/06笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,800万円194.0万円60.81㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年37戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/11/25プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,190万円194.9万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/10/17ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,490万円175.4万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/04/21アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 14,480万円175.5万円82.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/10/17代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 13,980万円190.7万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2024/02/19コスモ参宮橋パークビュー
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 9,980万円173.6万円57.49㎡2LDK7階 / 12階建 東1997年79戸SRC
2025/05/27パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 11,980万円178.1万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年67戸SRC
2025/09/27グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,000万円207.1万円77.26㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年44戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/11/08パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 18,900万円236.8万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2024/02/17アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 10,980万円182.3万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/11/22代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,480万円184.1万円67.8㎡1LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2023/08/25代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 15,980万円182.0万円87.82㎡3LDK+S11階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2024/09/12ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 17,200万円217.8万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.5万円）は渋谷区の平均と比較して13.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
203.0万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名エスタードヒルズ代々木西原
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩10分
築年月2002年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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